Решением Арбитражного суда Республики Хакасия, оставленным без изменения апелляционной инстанцией, удовлетворен иск общества к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Хакасия о взыскании неосновательного обогащения дело №А74-8208/2017 .
Суды исходили из того, что ответчик применил при начислении арендной платы истцу неверный коэффициент Кв, устанавливаемый в зависимости от вида разрешенного использования и категории земельного участка, и, соответственно, необоснованно начислял истцу арендную плату в большем размере, чем это было установлено действующим законодательством и нормативно-правовыми актами Республики Хакасия.
Градация коэффициента Кв для земельных участков, предназначенных для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения установлена исходя из видов организаций, а не видов оказываемых ими услуг: повышенный размер коэффициента установлен для юридических консультаций, адвокатских и нотариальных контор и пр., то есть определённых субъектов.
Истец такого статуса не имеет, более того, основной деятельностью общества является деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учёта, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию.
В такой ситуации, истец вправе требовать взыскания с ответчика излишне уплаченных им сумм на основании норм главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Хакасия http://khakasia.arbitr.ru , а также информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» ( http://kad.arbitr.ru /)».