Новенькая квартира с кучей проблем

Фото: gazeta19.ru

В Хакасии участились случаи незаконной перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах. С начала года в Государственную жилищную инспекцию республики поступило порядка 90 обращений по данному вопросу.

Нередко административную ответственность за подобные нарушения несут новые собственники квартир, которые невнимательно относятся к оформлению документов при совершении сделки и покупают жильё с неузаконенной перепланировкой. Чаще всего это касается собственников так называемых гостинок. Некие юридические лица или индивидуальные предприниматели самовольно проводят перепланировку и переустройство жилого помещения в многоквартирном доме. К примеру, из одной квартиры делают четыре и продают её по долям. В каждой — отдельный санузел, инженерные коммуникации, хороший ремонт. Не исключено, что в ходе такой кардинальной перепланировки могут пострадать несущие конструкции, а это уже представляет угрозу жизни и здоровью граждан.
Подобные действия являются грубым нарушением норм жилищного законодательства, потому согласовать перепланировку такого рода в органах местного самоуправления практически невозможно. Однако предприниматели продают данные квартиры без разрешения, убеждая покупателей, что получение нужных документов — всего лишь дело времени и совсем необременительная процедура. В реальности же вместе с квартирой новые владельцы приобретают множество проблем и несут дополнительные финансовые затраты.
При поступлении обращения по факту незаконной перепланировки в Государственную жилищную инспекцию Хакасии собственнику, в первую очередь, грозит административная ответственность по статье 7.21 КоАП РФ. Помимо этого, инспекция выдаёт предписание с требованием вернуть все конструктивные элементы в жилом помещении, включая инженерные сети, в первоначальный вид в соответствии с техническим паспортом. Без согласия соседей, владельцев других долей сделать это проблематично. Ещё один путь — узаконить перепланировку, но сделать это могут владельцы только тех квартир, где нарушения незначительные.
К слову, в настоящее время в работе у специалистов отдела технического надзора есть аналогичная жалоба. Собственникам долей в жилом помещении в Абакане по улице Хакасская, 80, выдано предписание устранить выявленные нарушения в части самовольной перепланировки и привести квартиру в первоначальное состояние.
Госжилинспекция рекомендует гражданам при совершении сделок внимательно изучать весь пакет документов. Если в жилом помещении была проведена перепланировка, особенно это касается случаев с «гостинками», когда приобретается доля в квартире, необходимо выяснить, узаконена ли она. Если нет, то от заключения договора лучше отказаться.

 

Анастасия РУДЕНКО, пресс-секретарь Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия

 
По теме
Ушел из жизни ветеран ВОВ Иван Александрович Заусаев - ИА Агентство Деловой Информации   Глава Хакасии Валентин Коновалов выражает соболезнования родным и близким ветерана Великой Отечественной войны Ивана Александровича Заусаева, который скончался 10 декабря после продолжительной болезни.
11.12.2018
Новогодний стол. Наши рекомендации - ИА Агентство Деловой Информации Русские люди привыкли  встречать Новый год большим застольем. В каждом доме обязательно готовят салаты и горячие блюда, придут гости, которых надо вкусно и сытно накормить.
11.12.2018
 
40 миллиардов для Первого канала - ИА Агентство Деловой Информации Самая важная кнопка телевизора срочно нуждается в господдержке. Надо-то всего ничего — 40 миллиардов рублей.
11.12.2018
Экопроект «Чистые Игры» на Международном форуме добровольцев в числе победителей - ИА Агентство Деловой Информации   Конкурс Доброволец России начался 19 марта и прошел в несколько этапов, в ходе которых были отобраны лучшие добровольческие проекты со всей России в 13-ти номинациях.
10.12.2018 ИА Агентство Деловой Информации
Книжные фонды Хакасской республиканской специальной библиотеки пополнились новыми иллюстрированными книжками для маленьких читателей - Минкультуры 6 декабря Хакасская республиканская библиотека для слепых провела праздник-презентацию для своих маленьких читателей из МБДОУ «Детский сад комбинированного вида «Журавлик» по страницам иллюстрированных книг,
11.12.2018 Минкультуры
Хакасской эстрадной группе «Хайджи» присвоено звание «народный» - ИА Агентство Деловой Информации В субботу, 8 декабря в Центре культуры и народного творчества им. С.П. Кадышева состоялся отчетный концерт хакасской эстрадной группы «Хайджи» под руководством народного артиста Хакасии Германа Танбаева,
10.12.2018 ИА Агентство Деловой Информации
ВОДИТЕЛИ ХАКАСИИ ЧИСЛЯТСЯ В ДОЛЖНИКАХ - УФССП Автомобилисты республики числятся в «чёрном» списке неплательщиков. На исполнении у судебных приставов в отношении задолжавших рулевых находится 85 тысяч исполнительных производств.
11.12.2018 УФССП
В ночь с 31 декабря на 1 января мы празднуем приход нового 2019 года. А по восточному календарю новый год наступит лишь 5 февраля, когда на трон взойдет Желтая Земляная Свинья, – мудрая и справедливая правительница.
10.12.2018 Газета Хакасия
Фото: hakasia.sledcom.ru 9 декабря в России отмечался день Героев Отечества – особенный праздник, призванный отдать дань мужеству, самоотверженности, патриотическим качествам людей, по праву носящих это высокое звание.
10.12.2018 Газета Хакасия
Комиссия Хакасского УФАС России рассмотрела жалобу № 28Т физического лица на действия организатора торгов – конкурсного управляющего при проведении торгов в форме публичного предложения № 5965-ОТПП-1 в отношении имуществ
11.12.2018 Хакасское УФАС
Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Хакасия приняло к рассмотрению жалобу Акционерного Общества «Уфимский тепловозоремонтный завод» (далее – Заявитель,
11.12.2018 Хакасское УФАС