Чтобы не попасть в число людей, пострадавших от незаконных сделок с недвижимостью, необходимо написать заявление в Росреестр о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения, прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя). На сегодняшний день такие заявления подали около 900 жителей Хакасии, сообщили в Управлении Росреестра по Хакасии.
Запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника позволяет защититься от одной из самых популярных мошеннических схем – продаже по доверенности. В случае записи в Едином государственном реестре недвижимости о невозможности любых сделок без участия самого собственника регистраторы вернут без рассмотрения документы на продажу, если их предъявит третье лицо.
Это заявление подается в МФЦ или через сайт Росреестра бесплатно (при обращении через «Личный кабинет правообладателя» необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг). На основании этого заявления в течение 5 рабочих дней с даты приема заявления в ЕГРН делается запись о запрете сделок без личного участия собственника.
Анна Спасская