Максим Виноградов рассказал об изменениях в сфере ЖКХ в 2019 году

Фото: gazeta19.ru
Фото: Александр Колбасов

30 января в редакции газеты «Хакасия» состоялась пресс-конференция, посвященная сфере жилищно-коммунального хозяйства. Руководитель департамента государственного жилищного надзора Минстроя РХ Максим Виноградов рассказал об итогах работы ведомства в 2018 году и изменениях в законодательстве в сфере ЖКХ уже в 2019.

Напомним, второй год департамент жилищного надзора работает в ведении министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства республики. Ранее ведомство именовалось Госжилинспекцией. Новая структура сохранила свои полномочия и по-прежнему занимается надзором за деятельностью управляющих компаний и работой с обращениями жителей многоквартирных домов.

За минувший год в департамент поступило 3299 таких обращений. Чаще всего жалобы граждан касались некорректного начисления платы за коммунальные услуги, а также качества этих самых услуг и ненадлежащего содержания многоквартирных домов. По результатам проверок начислений платы за жилищно-коммунальные услуги, управляющие компании сделали перерасчет на сумму около 3 млн рублей от ранее предъявленных.

- К примеру, по предписанию ведомства товарищество собственников «Кедр» в Саяногорске сделало корректировку на сумму около 1 млн рублей по отоплению одного многоквартирного дома. По этому делу было 8 судебных заседаний, однако в конечном итоге суд поддержал требование департамента. Надо добавить, что ни одно дело в суде за 2018 год мы не проиграли. Минстрой Хакасии всегда взвешенно принимает свои решения, они полностью обоснованы и поэтому поддерживаются судебными решениями, - подчеркнул Виноградов.

Несколько подобных ситуаций возникло и в Абакане. Во всех случаях управляющие компании сделали перерасчет.

Упомянул руководитель департамента и про горячую линию по вопросам ЖКХ. За год на нее поступило 650 звонков. Горячая линия работает и сейчас: 8-3902-22-10-75. Граждане могут обращаться на нее круглосуточно.

Куда больший интерес вызвала информация об изменениях законодательства в сфере жилищно-коммунальных услуг. Первое касается лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами — дополнен перечень грубых нарушений. Среди них: причинение тяжкого вреда здоровью, которое подтверждено вступившим в законную силу решением суда, пренебрежение проведением испытаний на прочность и плотность промывки и регулировки систем теплоснабжения в период подготовки к зиме. Также в списке отсутствие договоров с ресурсоснабжающей организацией и наличие задолженностей перед ней, и нарушение требований к работе аварийно-диспетчерской службы. За нарушения грозят штрафы от 250 до 300 тысяч рублей. В случае, если управляющая компания в течение 12 месяцев повторно допустит еще три грубых нарушения, она может лишиться лицензии.

Также внесены изменения в правила расчета за отопление. До вступления в силу этих размер платы определялся исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии. Даже если у всех в квартирах, кроме одной, был счетчик, оплата собственникам начислялась именно из показаний общедомого прибора и распределялась пропорционально площади помещения.

- Теперь, с 1 января, расчет производится исходя из показаний как индивидуального счетчика, так и общедомового. Это значит, что сейчас в квартире можно устанавливать счетчик на отопление, как на воду и электроэнергию, и оплачивать тепло по показаниям своего прибора. Конечно, с учетом части тепловой энергии, которая отапливает общедомовое имущество: подъезды, чердаки, лестничные клетки, - рассказал Максим Виноградов.

По его словам, люди давно ждали этих изменений в законодательстве. Платить по индивидуальном счетчику в конечном итоге намного выгоднее. Но это не значит, что все теперь обзаведутся собственными тепловыми приборами учета. Во-первых, они стоят достаточно дорого — около 15 тысяч рублей. Во-вторых, в большинстве домов не лучевая, а вертикальная разводка отопления. То есть, что прибор нужно будет установить на трубу в каждой комнате в одной квартире. Исходя из стоимости счетчика, желающих их поставить будет не так много.

Еще одни нововведения коснутся многоквартирных домов, где не определены управляющие компании. Иногда бывает так, что собственники квартир не пользуются правом выбрать обслуживающую дом организацию. Соответственно, никто домом не занимается, не следит за подготовкой к зиме, состоянием кровли. С 1 января муниципалитет обязан будет своим решением определить управляющую компанию таким многоквартирным домам. Выбрать нужно будет из специально созданного перечня, в который управляющие компании попадут по заявлениям.

И последние изменения, касающиеся переустройства и перепланировки жилых помещений. Теперь жилищный кодекс регламентирует все эти действия в отношении всех помещений многоквартирного дома. Речь идет о магазинах и офисах на первых этажах многоквартирных зданий. Проще говоря, под надзор Минстроя попадают перепланировки во всех помещениях, находящихся в многоквартирном доме.

- Нагрузка на ведомство увеличится, а у нас сотрудников не прибавится, - заключил Виноградов.


Юлия Рожкова

Последние новости Хакасии по теме:
Максим Виноградов рассказал об изменениях в сфере ЖКХ в 2019 году

Максим Виноградов рассказал об изменениях в сфере ЖКХ в 2019 году - Газета Хакасия
Максим Виноградов рассказал об изменениях в сфере ЖКХ в 2019 году - Абакан
Фото: Александр Колбасов 30 января в редакции газеты «Хакасия» состоялась пресс-конференция, посвященная сфере жилищно-коммунального хозяйства.
14:25 31.01.2019 Газета Хакасия
- Абакан
И.о. замминистра строительства Хакасии - руководитель Департамента жилищного надзора Максим Виноградов   в рамках пресс-конференции рассказал о новшествах в жилищном законодательстве или, как он сам выразился,
16:23 30.01.2019 ИА Хакасия
 
По теме
Прокурорский надзор за исполнением законодательства в жилищно-коммунальной сфере за 2018 г - ИА Агентство Деловой Информации Надзор за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства продолжает оставаться одним из приоритетных направлений деятельности органов прокуратуры республики.
05.02.2019
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Хакасия Фото министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Хакасии Специалисты Минстроя Хакасии проверили газовое оборудование в многоквартирных домах и насчитали 279 нарушений.
05.02.2019
Надзор за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства продолжает оставаться одним из приоритетных направлений деятельности органов прокуратуры республики.
05.02.2019
 
Управляющие компании Хакасии попали под административную ответственность - ИА Агентство Деловой Информации   По обращению филиала ПАО «МРСК Сибири» (входит в группу компаний ПАО «Россети») – «Хакасэнерго» региональный Минстрой признал, что управляющие компании Хакасии не соблюдают требования кодекса об административных правонарушениях.
31.01.2019
Десятки судов, миллионные штрафы: Коротко о жилищном надзоре Хакасии - ИА Хакасия И.о. замминистра строительства Хакасии - руководитель департамента жилищного надзора Максим Виноградов в рамках минувшей пресс-конференции отчитался о деятельности своего департамента за 2018 год.
31.01.2019
В Департаменте жилнадзора Хакасии подвели итоги работы за прошлый год - Абакан сегодня Итоги работы Департамента жилищного надзора Минстроя Хакасии в прошедшем году, а также новшества жилищного законодательства, регламентирующие деятельность управляющих компаний, стали темами прошедшей сегодня пресс-конференции.
31.01.2019
 
Уголовное дело по факту ненадлежащего оказания медицинской помощи малолетнему ребенку - ИА Агентство Деловой Информации   Ранним утром 11 февраля 2019 года в детское отделение ГБУЗ «Абазинская городская больница» в тяжелом состоянии госпитализирован 10-месячный мальчик с диагнозом «менингит».
25.03.2019 ИА Агентство Деловой Информации
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Казаков Спустя год после трагедии в Кемерово около 100 торговых центров и других объектов массового пребывания людей по всей стране всё еще остаются закрытыми — их собственники не могут устран
25.03.2019 Газета Хакасия
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Хакасия Поздравления принимает Марина Поушева Фото: Александр Колбасов 25 марта в правительстве Хакасии прошло торжественное мероприятие, посвящённое Дню работника культуры.
25.03.2019 Газета Хакасия
Осужденные КП-30 УФСИН России по Республике Хакасия посетили Хакасский национальный театр кукол «Сказка» - УФСИН В рамках объявленного в России Года театра, а также в преддверии Международного дня театра, который будет отмечаться 27 марта, при взаимодействии с органами культуры Республики Хакасия,
26.03.2019 УФСИН
Фото: REUTERS/Leah Millis Президент США Дональд Трамп назвал себя поклонником российского нападающего Александра Овечкина, который является капитаном клуба Национальной хоккейной лиги (НХЛ) «Вашингтон Кэпиталз».
26.03.2019 Газета Хакасия
В ХГУ оценят бюджетный потенциал Хакасии - ИА Агентство Деловой Информации Открытая лекция, посвященная бюджетному потенциалу нашего региона, состоится 29 марта в главном вузе Хакасии в рамках «Катановских чтений-2019».
25.03.2019 ИА Агентство Деловой Информации
XII Пленум Хакасской организации Профсоюза работников здравоохранения - ИА Агентство Деловой Информации   Целью ежегодного пленума стало подведение итогов выполнения отраслевого соглашения между Министерством здравоохранения республики и Хакасской организацией Профсоюза работников здравоохранения Российской Федерации.
26.03.2019 ИА Агентство Деловой Информации
Независимое информационное агентство - Хакасия 28 марта в связи с ремонтами на сетях централизованного водоснабжения будут отключены от холодной воды жилые дома и объекты соцкультбыта на 15 улицах жилого района Красны
26.03.2019 19Rus.Ru