В России продолжается масштабная работа по переходу частного домостроения на безопасные механизмы финансирования. Для Хакасии, где индивидуальные застройщики вводят больше объемов жилья, чем крупные, эта тема очень актуальна.
Как сообщало ИА "Хакасия", в республике за 7 месяцев введено в эксплуатацию 332,4 тыс. кв.м жилья. Из них 247,9 тыс. кв.м или 74,6% - индивидуальными застройщиками.
Крупные застройщики уже не лидеры ввода жилья в Хакасии
С 1 марта текущего года началось строительство более 1 млн кв.м индивидуального жилья с использованием эскроу-счетов. Новая система расчетов стала возможной благодаря вступлению в силу закона, регулирующего особенности взаимодействия всех участников процесса. Об этом сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
«Работа по развитию индивидуального жилищного строительства помогает сделать процесс возведения собственного дома более доступным, простым и технологичным, тем самым открывая новые возможности для россиян по улучшению жилищных условий.
Внедрение механизма эскроу-счетов кардинально повышает уровень защиты средств граждан и придает рынку новый импульс для роста. Мы видим высокую востребованность этого инструмента и доверие к нему людей. С 1 марта с использованием эскроу-счетов начато возведение более 9 тыс. частных домов площадью около 1 млн кв. м.
Важным преимуществом является и оперативность строительства: средний срок возведения типового дома площадью более 100 кв.м сегодня составляет около 7 месяцев.
Наша задача – не только сохранять темп развития индивидуального жилищного строительства, но и обеспечивать территории всей необходимой инфраструктурой – инженерной, социальной, транспортной», – сказал Марат Хуснуллин.
Более 5,5 тыс. строительных организаций, готовых работать по новым стандартам, уже зарегистрированы на единой онлайн-платформе строим.дом.рф. Это дает гражданам широкий выбор подрядчиков. Количество компаний, которые уже начали практическую работу по строительству частных домов с применением эскроу-счетов, превысило 2,5 тыс., что в 7 раз больше, чем в начале марта 2025 года.
Жители Хакасии активно строят частные дома, особенно на землях для садоводства
«Сегмент частного домостроения сейчас проходит этап качественной трансформации. Внедрение механизма эскроу снижает финансовые риски людей, а подрядчикам открывает доступ к льготным инструментам финансирования», – отметил генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
Дополнительным стимулом для роста сегмента ИЖС стала выдача льготных кредитов по программе субсидирования от «ДОМ.РФ», запущенной для поддержки подрядчиков, работающих с использованием механизма эскроу. В рамках программы, которая действует до конца 2025 года, подрядчики могут получить льготные кредиты по ставке 1% годовых. На сегодня банками предоставлено 23,6 млрд рублей целевого финансирования для строительства частных домов площадью более 578 тыс. кв. м по механизму эскроу-счетов, - сообщается на сайте правительства РФ.
