Теперь управляющие компании (УК) не вправе ограничивать доступ оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме для проведения работ на сетях связи или оказания услуг абонентам. Однако, разрешение предоставляется только представителям организации.
Эксплуатация собственности производится без взимания платы.
Как только оператору поступает заявление жителя о заключении договора (или при его наличии), в УК направляется запрос об обеспечении доступа. Если сеть связи уже размещена в доме, то запрос не нужен. В течение 10 рабочих дней с момента поступления запроса управляющая компания должна разместить соответствующую информацию в ГИС ЖКХ.
Организация может принять одно из трех решений:
- отказать в рассмотрении запроса, если он не содержит необходимых сведений;
- направить мотивированный отказ в предоставлении доступа в случаях, если МКД признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции в течение 6 месяцев со дня поступления запроса или если течение 3 месяцев начинается капитальный или текущий ремонт, несовместимый с монтажом сетей связи;
- согласовать запрос.
Оператор несёт ответственность за:
- выполнение работ соответствии с проектом;
- своевременное уведомление управляющей организации о своих представителях;
- соблюдение порядка и чистоты общего имущества, а также устранение повреждений или возмещение расходов на ремонт;
- оплату электроэнергии, использованной до заключения договора с гарантирующим поставщиком, энергосбытовой организацией.
Оператор вправе обращаться в суд и жаловаться на УК в антимонопольную службу.
Обязанности управляющих компаний:
- доступ к общему имуществу;
- уведомлять службу технической поддержки о возникновении аварийной ситуации, затрагивающей сети связи за 24 часа и принимать меры по ликвидации последствий таких аварий;
- уведомлять службу техподдержки об обнаружении повреждения сетей;
- уведомлять оператора о сроках начала капитального и текущего ремонта, реконструкции и сноса МКД;
- предоставлять оператору точку присоединения к электрической сети.
Компания также вправе ежегодно запрашивать у оператора информацию о наличии действующих договоров на оказание услуг связи.
Контроль за соблюдением правил осуществляют органы жилищного надзора и лицензионного контроля.
Справочно
Для получения дополнительных сведений, можно ознакомиться с Постановлением от 6 августа 2024 года №1055.
