Рынок новостроек Хакасии под риском затоваренности?

Рынок новостроек Хакасии под риском затоваренности?
Фото: 19rusinfo.ru
Фото: ru.freepik.com

Как следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства о реализации квартир в строящихся домах, в Хакасии в декабре из всей жилой площади (308 тыс. кв. м) объем проданной (89 тыс. кв. м, или 29%) оказался в 1,4 раза меньше , чем в аналогичном периоде 2023 года. Кроме того, увеличился с 20 до 35 тыс. кв. м объем жилой площади в новостройках, где продажи не открыты.

Стоимость одного квадратного метра в строящихся домах Хакасии за год подросла весьма существенно: с 76 218 до 100 511 рублей - в 1,3 раза . В декабре 2023 года значение ценового показателя жилого квадрата было еще меньше — 64 856 рублей.

При этом ввод жилья в Хакасии по итогам одиннадцати месяцев достиг 341,6 тыс. кв. м, рост к аналогичному периоду 2023 года — 12%. Между тем в ноябре объем введенного жилья составил 2 тыс. кв. м, или 95% по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года.

Впрочем упала распроданность новостроек и в целом по стране, отмечает РБК . Исходя из снижения продаж первичного жилья и сокращения новых проектов от застройщиков, напрашивается вывод, что рынок новостроек ожидают проблемы.

Состояние рынка новостроек по России в целом сейчас находится в идеально сбалансированном состоянии — соотношение распроданности к строительной готовности по стране в целом составляет 76%, утверждают в «Дом.РФ». Нынешнее значение показателя даже лучше, чем год назад. Тогда он составлял 89% и означал недостаток строящегося по стране жилья.

Однако по регионам ситуация разная. Примерно в 47% регионов с большим объемом строящегося жилья (более 1 млн кв. м единовременно) риски избытка или недостатка новостроек сейчас отсутствуют, следует из данных ЕИСЖС. Однако в остальных 53% такие риски есть.

Новости соседних регионов по теме:

За последний год распроданность квартир в новостройках упала с 35% на конец 2023 года до 31% на конец 2024 года.
16:58 24.01.2025 RuInformer.Com - Севастополь
Аналитики федерального девелопера DOGMA изучили рынок первичной недвижимости Калуги за прошлый год и выяснили, что к концу года доля покупок с привлечением ипотечных средств сократилась до 56%.
16:10 24.01.2025 Телерадиокомпания Ника - Калуга
 
По теме
Фото пресс-службы парламента Хакасии Спикер парламента Хакасии встретился с представителями РЖД и угледобывающих предприятий, чтобы выслушать из оценку ситуации и прогнозы по ключевой для нашей республики отрасли.
Правительство Хакасии и муниципалитеты сблизили позиции в вопросах межбюджетных отношений и губернаторского вето - ИА Хакасия Фото @ASMORH Жёсткие меры ответственности к муниципальным образованиям, которые не приняли бюджет на 2025 год или приняли его с запредельным дефицитом, отменяются.
ИА Хакасия
Бойцы СВО получат подарки от ХГУ - ИА Хакасия Фото: ХГУ Ко Дню защитника Отечества преподаватели и сотрудники Хакасского госуниверситета вновь организовали для бойцов специальной военной операции сбор гуманитарной помощи.
ИА Хакасия
В Абакане определили финалистов юбилейного конкурса «Полигон» - ИА Хакасия Фото: Отдел информационной политики администрации Абакана Конкурс патриотической песни пройдёт в Абакане (Хакасия) уже в тридцатый раз и станет настоящим подарком для горожан к 80-й годовщине Победы в Великой Отечеств
ИА Хакасия
Рукодельники Хакасии зовут на выставку - Абакан 24 «Весеннее настроение»: выставка-ярмарка мастеров декоративно-прикладного искусства пройдет в ГЦК «Победа» 1 и 2 марта Мастера и любители рукотворного искусства представят авторские идеи для подарков, оригинальные сувениры,
Абакан 24