В Хакасии в прошлом году введено в эксплуатацию более 20 многоквартирных домов. Среди них – многоэтажка в Абакане по проспекту Дружбы Народов, 41. К этому дому особое внимание, так как его строительство затянулось практически на 15 лет из-за банкротства застройщика, и объект был признан «проблемным».
– Переезд в собственную квартиру – долгожданное и радостное событие, особенно если пришлось ждать её очень долгое время. Квартира в новостройке, безусловно, имеет свои плюсы: новые коммуникации, возможность сделать ремонт на свой вкус. Но могут быть и недостатки. Причём, некоторые можно увидеть сразу во время приемки помещений, а некоторые «всплывают» уже в период эксплуатации. С такими ситуациями наши инспекторы стройнадзора сталкиваются регулярно. Вопросы решаются при взаимодействии с управляющими компаниями, обслуживающими здания, и застройщиками, которые устраняют замечания в рамках своих гарантийных обязательств. Что касается МКД по Дружбе Народов, 41 в Абакане – то этот дом не является исключением, все возникающие обстоятельства в рабочем порядке рассматривают совместно со специалистами ООО «Механизированная колонна №8», которые достраивали этот объект , – пояснил министр строительства республики Виталий Пестриков.
Стоит отметить, что каждый дом уникален, так как строился по разным проектам. Соответственно и в возникающих замечаниях необходимо разбираться предметно. Зачастую собственники квартир обращаются с вопросами, которые касаются работы вентиляции. Как правило, среди причин проблемы – ошибки, допущенные при монтаже, либо забивание вентиляционного канала строительными и ремонтными материалами. Решить вопрос помогут специалисты управляющей компании, которые на основании полученного обращения от собственника квартиры обязаны провести проверку.
Также среди топовых проблем, с которыми можно столкнуться в первый год жизни в новостройке – вопросы регулировки оконных блоков. На окна от застройщика действует гарантия, поэтому здесь также необходимо оставить заявку и записаться на комиссионный осмотр. Исправлять недочёты приедут специалисты от застройщика, согласовав с вами дату и время.
– От возникновения бытовых проблем в многоквартирном доме, особенно в новостройке, никто не застрахован. Они могут быть типичны и индивидуальны. Пугаться этого и, тем более, впадать в отчаяние точно не нужно! Повторюсь, главное – спокойно взаимодействовать с управляющей компанией и застройщиком , – подытожил Виталий Пестриков.
Дополнительная информация для СМИ по телефону 8 (3902) 226-304, помощник министра строительства Республики Хакасия Екатерина Труш
