В одном из поселков Хакасии дома строят незаконно

Росреестр - Пульс Хакасии
Фото: pulse19.ru
Росреестр

Росреестр предупреждает жителей Хакасии, купивших земельные участки в поселке Заветный (самоназвание, такого поселка на картах республики нет) возле Сяногорска: строить объекты капитального строительства, в том числе жилые дома, здесь запрещено, владельцев строек ждут штрафы.

По правилам землепользования и застройки Бейского района, данные земли относятся к землям сельскохозяйственного назначения, а значит, по закону здесь можно только садить огороды, использовать как полевой участок, даже временные постройки для сельхозинвентаря возводить нельзя.

В январе текущего года уже оштрафованы 5 собственников – каждый из них заплатит по 10  000 рублей. В этом году муниципальные земельные инспекторы планируют проверить 25 землевладельцев, построивших жилые дома в Заветном. Вообще же на данной территории насчитывается более 60 объектов капитального строительства. Все они строятся здесь незаконно, а значит – их собственников ждут штрафы.

Ольга Животова, начальник Саяногорского отдела Управления Росреестра по РХ:

Проблеме поселка Заветный уже более 10 лет. Еще в 2008 году один предприимчивый житель деревни Калы приобрел эту землю, разделил ее на участки, отмежевал и распродал желающим. «Пока под личное подсобное хозяйство, но скоро это будет населенным пунктом», – обещал он.

Люди – главным образом, саяногорцы – купили эти участки и стали строить на них дома в надежде, что когда-нибудь эти земли станут «поселком Заветный». Расположение удобное – всего несколько км от Саяногорска, стоят дешево… Однако ни деревня Калы, ни Бейский район не включают эти земли в свой состав, и Саяногорск не может включить их в черту города. И отдельным населенным пунктом эти земли не признаются. У районных муниципалитетов нет средств построить здесь школу, больницу, обустроить, как того требует градрегламент, под «земли населенных пунктов». А потому они так и остаются по сей день землями сельхозназначения.

Хочу обратиться к землепользователям «поселка Заветный»: постройки объектов капитального строительства на участках, предназначенных для сельского хозяйства или для личного подсобного хозяйства, – подпадают под часть 1 статьи 8.8 КоАП РФ «Нецелевое использование» и подлежат сносу (по иску органа местного самоуправления). Нарушителям грозят штрафы:

если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан:

  • в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей;
  • на должностных лиц – от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей;
  • на юридических лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей ;
  • – если не определена кадастровая стоимость земельного участка:

  • на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей;
  • на должностных лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
  • на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
  • К тем, кто собирается строиться на этих участках, убедительная просьба: не делать этого. Тем, кто начал строительство – не продолжать его – до той поры, пока/если эти земли не переведут в категорию земель населенных пунктов. Риск потерять денежные средства и оказаться без жилья высок.

    Хочу обратить внимание: первые штрафы, которые наложены судами на 5 собственников «поселка Заветный» в этом году, не последние.

    Владимир Данилов

    Последние новости Хакасии по теме:
    В одном из поселков Хакасии дома строят незаконно

    - Абакан
    Михаил Валов. Фото из открытых источников Глава Саяногорска Михаил Валов прокомментировал опубликованное «Пульсом Хакасии» сообщение Росреестра о том,
    20:01 12.02.2020 Пульс Хакасии
    - Саяногорск
    Росреестр предупреждает саяногорцев, купивших земельные участки в поселке Заветный (самоназвание, такого поселка на картах республики нет): строить объекты капитального строительства, в том числе жилые дома,  здесь запрещено.
    16:54 12.02.2020 Администрация г. Саяногорск
    Росреестр - Пульс Хакасии
    В одном из поселков Хакасии дома строят незаконно - Абакан
    Росреестр Росреестр предупреждает жителей Хакасии, купивших земельные участки в поселке Заветный (самоназвание, такого поселка на картах республики нет) возле Сяногорска: строить объекты капитального строительства,
    16:30 12.02.2020 Пульс Хакасии
    - Абакан
    Автор Ирина Ничкова Земельные инспекторы оштрафовали на 10 тысяч рублей пять владельцев недвижимости в официально несуществующем поселке Заветный под Саяногорском.
    10:32 12.02.2020 Газета Шанс online
    - Абакан
    Фото с сайта Управления Росреестра по РХ Росреестр предупреждает саяногорцев, купивших земельные участки в поселке Заветный (самоназвание, такого поселка на картах республики нет): строить объекты капитального строительства,
    10:10 12.02.2020 Газета Хакасия
     
    По теме
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Хакасия Фото с сайта Управления Росреестра по РХ Речь идёт о тех, кто не исполнил предписание госземинспектора, сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по РХ.

    25.02.2020
    Ряд проверок по муниципальному земельному фонду провели сотрудники саяногорской Прокуратуры, чтобы оценить, как предприниматели и организации используют предоставленные им в аренду или пользование участки.

    20.02.2020
     
    Пьяное вождение и алкоголь за рулем недопустимы В минувшие выходные, с пятницы по понедельник, сотрудники ГИБДД задержали на дорогах Хакасии 93 нетрезвых водителя, в том числе 18 «повторников», сообщила пресс-служба госавтоинспекции.
    25.02.2020 Пульс Хакасии
    Автор Игорь Чигарских Авария, в которой опрокинулся грузовик, произошла около 18:00 часов в районе дома 57 по улице Дивногорской в Абакане вечером в понедельник 24 февраля.
    25.02.2020 Газета Шанс online
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Хакасия 24-26 февраля в Детской музыкальной школе № 1 им. А.А.Кенеля конкурс академического пения « Вдохновение » 25 и 26 февраля в 19.00 концерт « Симфония в джинсах:
    Газета Хакасия
    25.02.2020
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Хакасия Фото: театр "Читiген" 6 и 7 марта в Хакасском театре драмы и этнической музыки «Читiген» состоятся премьерные показы спектакля по пьесе «Эволюция» Алексея Сагатаева.
    Газета Хакасия
    25.02.2020
    Фото предоставлено пресс-службой Росгвардии В Центре детского творчества города Абакана прошел праздничный концерт «Соната памяти», посвященный 75-летию Победы в Великой Отечественной войне.
    24.02.2020 Пульс Хакасии
    Фото из открытых источников - Пульс Хакасии Фото из открытых источников В Хакасии состоялась открытая публичная лекция «За страницами вузовского учебника», где жители республики узнали о волонтерском движении советского периода.
    Пульс Хакасии
    25.02.2020
    Дорожные работы - Пульс Хакасии Дорожные работы Минтранс Хакасии опубликовал данные о том, какие работы собираются проводить в рамках нацпроекта на участке улицы Крылова от кольца с улицей Итыгина до квартала Молодёжный.
    Пульс Хакасии
    25.02.2020
    Районы Хакасии обеспокоены закрытием аптек - Пульс Хакасии Вопрос сохранения аптек в районах республики, который уже несколько месяцев не могут (или не хотят) решить чиновники Хакасии, заставляет администрации районов просить о помощи.
    Пульс Хакасии
    25.02.2020
    Мой «крылатый дед» Пока живы люди, жива память. Она – и верность, и совесть, и долг.
    24.02.2020 Пульс Хакасии
    Очередной мониторинг, который регулярно проводит Хакасское УФАС России, показал: на 0,2 % выросло в цене зимнее дизтопливо на заправках ЗАО «Хакаснефтепродукт ВНК».
    25.02.2020 Хакасское УФАС
    За прошедшие выходные в Хакасии зарегистрировано 16 пожаров. Огнеборцы пять раз выезжали на тушение бань, три раза на тушение жилья, два раза на ликвидацию пожара в надворных постройках.
    25.02.2020 МЧС Республики Хакасия