Каждый житель многоквартирного дома должен быть уверен, что платит за содержание жилья ровно столько, сколько было решено на общем собрании. Управляющие компании не могут самовольно изменять тарифы и начислять дополнительные суммы. Как показывает практика, такие случаи всё же происходят. Один из них выявлен в Саяногорске (Хакасия).
В МинЖКХ Хакасии поступило обращение от жительницы дома в мкр. Ленинградский, 47. Заявительница обнаружила, что сумма в квитанции за содержание жилья не совпадает с той, что была утверждена собственниками на общем собрании.
Министерство провело проверку и выяснило, что размер платы действительно был установлен на уровне 22,55 руб./кв.м на период с апреля по декабрь 2024 года. Однако ООО «Нива» самовольно увеличила платежи, мотивируя это необходимостью ремонта межпанельных швов. Причём эта работа уже была заложена в тариф, но управляющая компания решила собрать дополнительные средства.
Также выяснилось, что дом расторг договор с ООО «Нива» и выбрал другую управляющую компанию – ООО УК «Восход».
МинЖКХ Хакасии признало действия ООО «Нива» нарушением и обязало компанию сделать перерасчёт. Все дополнительные начисления за ноябрь 2024 года должны быть исключены, а деньги возвращены собственникам.
Как именно будет происходить возврат средств, организация должна решить в соответствии с гражданским законодательством, - пояснила пресс-служба МинЖКХ и энергетики Хакасии.
