Участки без сюрпризов: Росреестр Хакасии о покупке дач и проверке зон подтопления

Участки без сюрпризов: Росреестр Хакасии о покупке дач и проверке зон подтопления
Фото: img.pulse19.ru

Когда дело доходит до покупки дачного участка, многих потенциальных покупателей интересует, почему же цена по «садовой книжке» оказывается ниже, чем ожидалось. Разберемся в причинах такой экономии. Скорее всего, дело в том, что участок не прошел процедуру оформления в собственность и не зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Перед заключением сделки обязательно запросите у продавца документы, подтверждающие его права на участок и строения, или же свежую выписку из ЕГРН. Если у продавца нет необходимых документов, но вам все же хочется приобрести участок, стоит пройти процедуру вступления в члены садового некоммерческого товарищества (СНТ) и узнать у председателя СНТ всю историю использования участка, включая наличие возможных задолженностей. После этого можно обратиться за предоставлением земельного участка в органы местного самоуправления и, получив акт, зарегистрировать собственность в рамках «дачной амнистии».

Если же вы намерены купить землю под строительство дома, не лишним будет проверить, не находится ли участок в зоне подтопления. Информацию об этом можно получить, заказав выписку из ЕГРН на официальных ресурсах или воспользовавшись Публичной кадастровой картой. На карте для обозначения зон с особыми условиями использования используется зеленый цвет, а детальные сведения по каждой зоне доступны через инструмент «ЗОУИТ». Важно помнить, что строительство на участке, попавшем в зону риска, может быть запрещено без наличия соответствующих защитных мероприятий.

При оформлении земельного участка в собственность в МФЦ может возникнуть вопрос о предоставлении номера СНИЛС. Этот номер необходим для корректного отображения ваших объектов недвижимости в ЕГРН, что позволит в дальнейшем избежать путаницы с имуществом других лиц с похожими персональными данными. Поэтому актуализация информации о СНИЛС является важным шагом в поддержании актуальности данных в государственных реестрах.

А что если возникает необходимость отказаться от права собственности на дачный участок? Закон допускает такую возможность. В таких случаях следует обратиться в МФЦ с заявлением об отказе от права собственности, чтобы оформить этот процесс официально.

Пресс-служба Росреестра по Республике Хакасия напоминает о необходимости внимательно подходить к процедуре покупки недвижимости и призывает граждан всегда оперировать актуальными и официальными данными реестра для защиты своих прав.

Артём Королёв

Ещё новости о событии:

Фото: Росреестр Хакасии Росреестр Хакасии подвел промежуточные итоги реализации Федерального закона по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов (518-ФЗ).
09:30 23.04.2024 ИА Хакасия - Абакан
Автор Редакция - Оформляю в собственность земельный участок. Специалист МФЦ запросила номер СНИЛС, зачем?
15:35 22.04.2024 Газета Шанс online - Абакан
Автор Редакция - Можно ли отказаться от права собственности на дачный участок?
15:35 22.04.2024 Газета Шанс online - Абакан
Фото: Росреестр по Хакасии Росреестр внес ясность в вопросы, которые касаются дачных участков - про их покупку, зоны подтопления и отказ от права собственности.
14:33 22.04.2024 Газета Хакасия - Абакан
Автор Редакция - Хочу купить дачу. Заметила, что стоимость дачного участка по «садовой книжке» вдвое меньше, в чём подвох?
14:24 22.04.2024 Газета Шанс online - Абакан
Автор Редакция - Хочу купить земельный участок для строительства жилого дома.
14:24 22.04.2024 Газета Шанс online - Абакан
"Хочу купить земельный участок для строительства жилого дома. Как узнать, угрожает ли ему подтопление?".
11:20 22.04.2024 Республиканская телевизионная сеть - Абакан
Участки без сюрпризов: Росреестр Хакасии о покупке дач и проверке зон подтопления - Пульс Хакасии
Когда дело доходит до покупки дачного участка, многих потенциальных покупателей интересует, почему же цена по «садовой книжке» оказывается ниже, чем ожидалось.
10:40 22.04.2024 Пульс Хакасии - Абакан

Новости соседних регионов по теме:

Исполняющий обязанности председателя республиканского госкомитета по ЧС Кирилл Первов сообщил, что количество садовых участков, подтопленных в Башкирии из-за паводка, увеличилось до 1 299.
10:50 20.04.2024 Реальное время - Казань
Исполняющий обязанности председателя республиканского госкомитета по ЧС Кирилл Первов сообщил, что количество садовых участков, подтопленных в Башкирии из-за паводка, увеличилось до 1 299.
11:47 20.04.2024 Интернет-газета Реальное время - Уфа
 
По теме
Автор Редакция В столице Хакасии на головном участке тепломагистрали, где 20 мая выявили дефект, второй день работают четыре бригады, задействовано 10 единиц спецтехники.
Автор Редакция Выпускницы Белоярской школы-интерната по окончании 9 класса получают не только документ об образовании, но ещё и документ о профессиональном образовании, сообщает Управление образования Алтайского района.
Новости на хакасском языке. Смотрите в очередном выпуске программы "Хабар" на телеканале РТС.
Поддержать наших! В преддверии дня России в Абакане состоится 7-й благотворительный концерт, собранные средства с которого будут отправлены на помощь бойцам специальной военной операции.
JPG Файл - ОМВД Республики Хакасия Полицейские Усть-Абакана продолжают разыскивать Виталия Валентиновича Волынкина 1980 года рождения, который 24 ноября 2022 года пропал без вести в районе с. Весеннее Усть-Абаканского района.
ОМВД Республики Хакасия
ПРОГРАММА Парасибириады–2024 в Хакасии - Центр спортивной подготовки сборных команд Спортивные игры Сибири среди лиц с поражением опорно-двигательного аппарата «Парасибириада – 2024» состоятся с 22 по 24 мая в Абакане и Усть-Абакане.
Центр спортивной подготовки сборных команд
В Абакане появился единственный в Хакасии фагот - ИА Хакасия Фото: отдел по связям с общественностью и СМИ администрации Абакана Нацпроект «Культура» – масштабный и разноплановый, и программы проекта охватывают практически все направления – и капитальные ремонты учреждений культуры,
ИА Хакасия
Никто не забыт и ничто не забыто! Школьники Абакана вспоминали историю фронтового Абакана, узнали о судьбах своих героических земляков – в столице Хакасии запущен масштабный проект «Маршруты Победы».
Вести Хакасия